Guía para primeros compradores
Todo lo que necesitas saber para comprar tu primera casa en Central Florida, explicado en español, paso a paso.
1. Preparación financiera
Revisa tu crédito (mínimo 580 para FHA), calcula ahorros y define un presupuesto realista. Considera down payment, costos de cierre (2-5%) y reservas.
2. Preaprobación
Un prestamista revisa ingresos, deudas y crédito y emite una carta de preaprobación que define cuánto puedes ofrecer.
3. Búsqueda
Definimos zonas, tipo de propiedad, escuelas, commute y comenzamos a visitar opciones.
4. Oferta
Negociamos precio, fechas y condiciones. Firmamos contrato y entregamos earnest money (depósito de buena fe).
5. Inspección y avalúo
10-14 días para inspeccionar la casa y que el banco haga avalúo. Podemos negociar reparaciones.
6. Cierre
Firmas en title company, pagas costos de cierre y recibes las llaves. Total: 30-45 días.
7. Mudanza
Te acompaño en la transición: utilities, mudanza, primeros 30 días en tu nueva casa.